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L'isolation thermique des combles aménageables

L'isolation des combles aménageables est primordiale, même si cet espace sous les toits n'a pas encore trouvé sa destination. Isoler en une ou deux couches, par l'intérieur ou par l'extérieur, avec des matériaux isolants d'une grande résistance thermique, permet de réaliser des économies d'énergie de 20 à 30 %. La technique de soufflage utilisée par Pacte Énergie Solidarité dans le cadre de l'offre d'isolation des combles à 1 € n'est pas adaptée pour l'isolation des combles aménagés : elle convient en revanche pour l'isolation des combles perdus. Ces travaux, réalisés dans le cadre d'une rénovation énergétique, ouvrent toutefois droit à des aides financières.

 

 

Isoler les combles aménageables pour assurer le confort de la maison

Même s'ils ne sont pas encore utilisés, les combles aménageables, à la différence des combles perdus, offrent toutes les caractéristiques nécessaires pour être transformés en pièces habitables :

  • Une hauteur moyenne supérieure à 1,80 m
  • Une structure de charpente qui n'occupe pas toute la surface au sol
  • Une pente de toiture d'un angle supérieur à 30°
  • Un plancher assez solide pour résister à la pose de cloisons et de mobilier

Cette surface sous les toits est très exposée aux déperditions thermiques pour plusieurs raisons :

  • Elle offre une très grande surface en contact avec l'extérieur.
  • L'air chaud de la maison, plus léger que l'air froid, monte par convection naturelle dans cet espace. Or, il est encore non chauffé car inutilisé.
  • Sous les toits, emplacement stratégique pour faire passer les réseaux à travers le logement, de nombreux espaces peuvent occasionner des ponts thermiques : passage de gaines, VMC, conduits de cheminée...

L'isolation des combles aménageables doit rendre possibles toutes les configurations d'aménagement ultérieures et assurer le confort thermique de la maison en toutes saisons. À la différence des combles perdus, il n'est pas judicieux d'envisager l'isolation par soufflage, bien qu'elle soit performante et économique, car cela condamnerait l'espace au sol et empêcherait d'utiliser par la suite cet espace comme pièce de vie.

 

Les techniques d'isolation selon l'usage et le type de charpente

Il existe plusieurs techniques pour isoler des combles aménageables, qui dépendent notamment de la structure de la charpente et des futurs usages auxquels les combles se destinent :

  • L'isolation sous rampants en simple couche entre les chevrons : cette technique d'isolation par l'intérieur, simple et rapide, assure une isolation minimale des combles aménageables.
  • L'isolation en double couche ou bi-couches est beaucoup plus performante : en plus d'isoler entre les chevrons, il s'agit ici d'ajouter des suspentes et des fourrures, une ossature de montants métalliques dans lesquels seront glissés des panneaux isolants. Le tout peut ensuite être recouvert de plaques de plâtre.
  • L'isolation par l'extérieur ou la technique du sarking est un peu plus onéreuse, mais idéale pour conserver un maximum de surface aménageable à l'intérieur. Elle est particulièrement utile lorsqu'il faut coupler l'isolation à une rénovation de la toiture ou pour conserver des poutres apparentes sans faire l'impasse sur l'efficacité énergétique.

Choisir des matériaux isolants adaptés

Plusieurs critères sont à prendre en compte pour le choix des matériaux isolants :

  • Le confort thermique : les fabricants indiquent la résistance thermique des matériaux, qui doit être idéalement supérieure à 8 m².K/W pour respecter les critères de la réglementation thermique en vigueur (RT2012)
  • La facilité de pose et le gain de place : pour l'isolation intérieure sous rampants, les matériaux isolants les plus faciles à poser sont ceux en rouleaux ou en panneaux. Le ratio épaisseur/résistance thermique est un critère important pour optimiser l'espace des combles tout en garantissant une isolation efficace.
  • L'environnement et la sécurité : un bon matériau isolant doit résister au feu, éviter d'attirer les nuisibles et respecter la santé des habitants de la maison.
  • L'impact environnemental : certains matériaux (polyuréthane, polystyrène) sont dérivés du pétrole, d'autres sont naturels comme les laines de verre minérales ou les laines de roches, ou encore biosourcés, provenant d'animaux ou de végétaux (ouate de cellulose, chanvre, lin, plumes, liège...)
  • Le prix : le coût des matériaux isolants varie énormément suivant leur source, leur qualité isolante, leur épaisseur...

Préparation et déroulement des travaux

Avant de procéder à l'isolation des combles aménageables, il faut :

  • Examiner les lieux afin de détecter tout souci d'humidité, à résoudre avant d'entamer les travaux
  • Prévoir l'emplacement des réseaux de la maison et assurer une ventilation suffisante des lieux pour éviter tout problème de condensation
  • Choisir l'emplacement d'un éventuel escalier et bien étudier la structure de la charpente, pour éviter au maximum les ponts thermiques et choisir les isolants adaptés

Par la suite, le déroulement des travaux diffère selon la solution choisie. Il est préférable de confier l'isolation des combles aménageables à un professionnel certifié RGE, qui saura vous conseiller sur la technique d'isolation à adopter. De plus, c'est l'une des conditions requises pour bénéficier d'aides, de primes ou de subventions lors de travaux de rénovation énergétique.

Le prix des travaux d'isolation des combles

L'isolation des combles aménageables est en moyenne un peu plus coûteuse que celle des combles perdus, car il faut prévoir un futur aménagement de l'espace et l'isolation par soufflage n'est pas adaptée. Il faut compter entre 35 et plus de 100 €/m2 selon la technique d'isolation utilisée. L'isolation par l'extérieur représente un coût beaucoup plus élevé. Comme ces travaux sont une importante source d'économies d'énergie, des aides financières comme le CITE, la TVA à 5,5 %, l'Éco-PTZ ou les aides de l'ANAH peuvent vous aider à supporter le coût des travaux.

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