Quel est le prix d’une isolation par sarking ?

Lisolation par sarking est une des techniques utilisées lors de travaux d’isolation par l’extérieur de la toiture. Elle consiste à envelopper de plusieurs couches isolantes la toiture permettant de supprimer les ponts thermiques ainsi que les éventuels soucis d’étanchéité selon l’état du toit. Le prix d’une isolation par sarking dépend de plusieurs facteurs dont les principaux sont le matériau utilisé, les frais d’installation du chantier, la surface à isoler et l’état de la toiture qui peut engendrer des frais supplémentaires. Si le toit est trop abîmé, il faudra penser à une rénovation complète de la toiture.


Pourquoi isoler sa toiture par l’extérieur ?

L’isolation de la toiture est essentielle pour limiter les déperditions de chaleur et les ponts thermiques. Dans certains cas, il est préférable d’isoler par l’extérieur plutôt que par l’intérieur. L’isolation par sarking ou isolation en continu représente la méthode la plus courante. Elle consiste à appliquer une couche isolante au-dessus des chevrons. Le sarking est particulièrement adapté aux toitures inclinées traditionnelles. Cette technique peut être mise en œuvre sur tout type de construction, y compris sur une ossature bois. Une isolation par sarking peut réduire les factures d’énergie jusqu’à 30 %. De nombreuses aides financières sont possibles pour limiter le coût du chantier comme le Crédit d’Impôt Transition Energétique ou la prime énergie.
 

Problèmes d’étanchéité de la toiture, optez pour l’isolation par sarking.

L’isolation par sarking peut être pratiquée en neuf comme en rénovation, seule ou en complément d’une isolation par l’intérieur. En dépit de son coût relativement élevé, l’isolation par sarking présente de nombreux avantages :

  • conservation des poutres apparentes et des surfaces habitables dans les combles
  • possibilité de rester dans le logement pendant les travaux
  • suppression des ponts thermiques


Pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel certifié RGE et que le niveau de résistance thermique à l’issue des travaux soit au moins égal à R=6. L’épaisseur d’isolant thermique nécessaire est en moyenne de 20 à 25 cm. L’étanchéité à l’eau et à l’air sont essentielles pour une isolation réussie, c’est pourquoi les travaux nécessitent la pose d’un pare-vapeur et d'un pare-pluie (écran de sous-toiture).
Pour offrir un niveau de performance optimal, l’isolation par sarking doit toujours être étudiée au cas par cas, que ce soit au niveau du type d’isolant ou du choix des matériaux. Les conseils d’un professionnel sont donc indispensables.

L’isolant est généralement posé sous forme de plaques. Les matériaux les plus utilisés sont le polystyrène extrudé, le polyuréthane, la laine de roche et la fibre de bois. Cette dernière est bien adaptée au sarking car elle offre une excellente isolation à la fois thermique et phonique. La pose d’une isolation par sarking en rénovation se déroule en plusieurs étapes :

  • retrait de la couverture
  • pose du platelage sur les chevrons et mise en place du pare-vapeur
  • pose de l’isolant
  • finition du débord de toit et pose du pare-pluie
  • fixation des contrelattes et remise en place de la couverture

La pose de caissons chevronnés facilite les opérations. Il s’agit de panneaux de toiture pré-montés qui comprennent les chevrons, l’isolant, un panneau hydrofuge et un parement de finition.


Combien coûte une isolation par sarking ?

Une isolation par sarking requiert plus de temps et de main-d’œuvre qu’une isolation par l’intérieur, c’est pourquoi les coûts sont plus élevés. Le coût moyen d’une isolation par sarking est de 110 à 270 €/m². Ce prix inclut le matériel et la main d'œuvre. Il est possible de bénéficier du taux de TVA réduit à 5,5 % pour ce type de travaux. Les matériaux isolants représentent de 20 % à 40 % du montant total. Le matériel restant inclut le pare-vapeur et le pare-pluie, les contrelattes et le platelage, la visserie. Les frais de main d'œuvre englobent la mise en sécurité du chantier, la dépose, la pose, le nettoyage et l'évacuation des déchets.


Quel est le prix des isolants thermiques ?

Quelques prix de panneaux isolants pour sarking :

Matériau

Épaisseur

Prix au m²

Polystyrène extrudé

80 mm à 120 mm

25 à 35 €

Polyuréthane

140 mm à 170 mm

35 à 70 €

Laine de roche

105 mm à 240 mm

25 à 55 €

Fibre de bois

120 mm à 200 mm

30 à 50 €


Quels sont les coûts liés aux travaux d’isolation de toiture par l’extérieur ?

Les coûts d'installation varient en fonction de la complexité du chantier : pose d'un échafaudage, inclinaison de la toiture, remplacement ou non des chevrons, interventions sur la zinguerie. Les frais de main-d’œuvre représentent environ 30 % du prix final, le prix du matériel autre que les panneaux isolants peut atteindre un pourcentage équivalent.


Optez pour des travaux de rénovation de toiture pour un meilleur rapport prix/qualité.

De façon à limiter les coûts, il est conseillé de combiner le sarking aux travaux de réfection de toiture lorsque ceux-ci sont nécessaires.
L’isolation par sarking est une technique relativement récente. Il vaut donc mieux s’adresser à des artisans spécialisés dans ce domaine.
La qualité des matériaux est importante, notamment au niveau de l’étanchéité. Un léger surcoût permet souvent d’obtenir de meilleures performances et une plus grande longévité.

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