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Quel est le prix de l’isolation d’une toiture ?

Publié le 29 Mai 2019 à 18h05

Une toiture mal isolée est responsable du froid subit en hiver malgré le chauffage en marche et d’un inconfort grandissant lors de l’arrivée de l’été. Avant tout travaux d’isolation du toit, il faut savoir quelle est la solution adaptée au type de toiture que la maison possède. En effet, le prix de l’isolation sera variable selon la technique utilisée (isolation intérieure ou extérieure), le type d’isolant choisie et la durée du chantier. Une meilleure isolation de votre maison vous permet de faire des économies sur votre facture énergétique.

Travaux d’isolation du toit : par l’extérieur ou l’intérieur ?

L’isolation de la toiture permet de limiter les déperditions de chaleur en hiver et de bénéficier d’un meilleur confort en été. Cette opération facile à mettre en œuvre est éligible à des aides financières très avantageuses. Il est possible d’isoler sa toiture pour 1 € symbolique.
Il existe 2 grands types d’isolation de la toiture : l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. La première option est plus facile à mettre en œuvre. La seconde est plus onéreuse mais peut s’avérer plus adaptée dans certains cas.
Pour ouvrir droit aux aides financières à la rénovation énergétique, dont le dispositif "Isolation des combles pour 1 €", l’isolation de la toiture doit permettre d’atteindre un niveau de résistance thermique supérieur ou égal à R=7m².K/W pour des combles perdus. Ce coefficient est de 6m².K/W pour les combles aménageables et de 4,5 m².K/W pour les toitures terrasses. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE et être précédés par une visite technique.
L’isolation de la toiture peut réduire de 30 % les déperditions de chaleur et supprimer les ponts thermiques. Les réductions sur les factures d’énergie sont effectives dès la première année. Elles atteignent plusieurs centaines d’euros par an dans la plupart des cas, tout en améliorant la qualité de vie dans le logement.

Les différents facteurs qui impactent le coût de l’isolation du toit.

Le prix de l’isolation de la toiture varie en fonction des matériaux utilisés et des techniques employées. Pour des combles aménageables, l’isolant est généralement posé sous forme de rouleaux ou de plaques rigides. Pour des combles perdus, la projection d’isolant constitue une méthode rapide et efficace car tous les espaces et interstices sont parfaitement isolés. Ce procédé est particulièrement efficace pour supprimer les ponts thermiques. L’intervention s’effectue en général sur ½ journée, ce qui n’affecte pas le confort des occupants. L’isolation par l’extérieur est plus compliquée car elle nécessite le retrait de la couverture existante. Elle peut être conseillée dans plusieurs cas : régions très froides, rénovation de la charpente, conservation de l’espace présent sous les combles.

Quel est le budget des travaux d’isolation de la toiture ?

Quelques exemples de prix incluant la fourniture des matériaux et la pose :

Nature des travaux

Technique

Prix au m²

Combles perdus

isolation par soufflage

à partir de 20 €

Combles perdus

isolation du sol

20 à 50 €

Toiture plate ou inclinée

par l’intérieur

20 à 80 €

Toiture plate

par l’extérieur

80 à 120 €

Toiture inclinée

par l’extérieur

80 à 200 €

Coût d'achat du matériel


Le prix des isolants a un impact direct sur la facture finale.

Quelques exemples de prix de matériaux :

Matériau

Forme

Prix au m²

Laine de verre

rouleaux, flocons à souffler

à partir de 8 €

Laine de roche

rouleaux, panneaux

à partir de 15 €

Ouate de cellulose

flocons à souffler

de 10 à 15 €

Polyuréthane

panneaux, mousse

à partir de 15 €

Polystyrène expansé

panneaux

à partir de 20 €

Polystyrène extrudé

panneaux

à partir de 23 €

Chanvre

panneaux

à partir de 25 €


La laine minérale soufflée représente l’un des matériaux les plus efficaces pour une isolation de la toiture. Ce matériau est imputrescible, non irritant et ininflammable. Sa longévité est de l’ordre de 30 ans.

Ne pas oublier le coût d'installation et les frais induits

Le coût de la pose est calculé en fonction de la complexité du chantier, de sa durée et du personnel nécessaire. Les travaux d’isolation par soufflage peuvent être réalisés par une seule personne, tandis que des travaux complexes d’isolation par l’extérieur nécessitent la mobilisation d’une équipe entière pendant plusieurs jours. Ceci explique que les prix peuvent varier de 1 à 10 en fonction des chantiers.

Comment réussir ses travaux d’isolation de la toiture pour un meilleur rapport prix/qualité ?

Faire réaliser un bilan thermique de son habitation est fortement conseillé avant d’entreprendre des travaux d’isolation. Cette prestation peut être financée en tout ou partie par le crédit d’impôt CITE et des aides des collectivités locales.
L’isolation de la toiture doit toujours être effectuée de manière totalement personnalisée, c’est pourquoi les conseils d’un professionnel sont indispensables.
Plusieurs critères doivent entrer en ligne de compte dans le choix du matériau : montant des aides financières, durabilité, impact sur la santé, niveau d’isolation atteint.
Une bonne étanchéité à l'air et une ventilation suffisante sont essentiels, ces points doivent être vérifiés avant d'établir un devis.
Entre deux isolants de même épaisseur, il est toujours préférable d'opter pour celui qui offre une meilleure résistance thermique. L'éventuel surcoût à l'achat sera rapidement compensé par les économies d'énergie réalisées.

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