Tout savoir sur l’isolation de vos combles aménageables

Par L’équipe de rédaction

L'isolation des combles aménageables est une étape très importante pour vous sentir bien chez vous. Et cela vous permet de réaliser jusqu'à 30 % d’économies d’énergie ! Mais alors, comment procéder ? Avec quel matériau ? Combien cela va-t-il vous coûter ? On vous dit tout !

 

Si vous voulez réaliser l'isolation des combles de votre maison pour un prix réduit et avec un artisan de qualité, vous pouvez compter sur Effy Sérénité. Nous vous faisons bénéficier d'un réseau de plus de 2000 artisans RGE dans toute la France, et nous vous avançons vos aides financières ! 

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Pourquoi isoler ses combles aménageables ?

A quoi correspond cette partie de la maison ?

 

Il s'agit d'un espace situé sous le toit, qui n'est pas encore utilisé mais qui est susceptible de l'être. En effet, les combles aménageables, à la différence des combles perdus, offrent toutes les caractéristiques nécessaires pour être transformés en pièces habitables :

 

  • Une hauteur moyenne supérieure à 1,80 m
  • Une structure de charpente qui n'occupe pas toute la surface au sol
  • Une pente de toiture d'un angle supérieur à 30°
  • Un plancher assez solide pour résister à la pose de cloisons et de mobilier

 

Pourquoi engager des travaux ?

 

Le problème ? Cette surface sous les toits est très exposée aux déperditions thermiques pour plusieurs raisons :

 

  • Elle offre une très grande surface en contact avec l'extérieur.
  • L'air chaud de la maison, plus léger que l'air froid, monte par convection naturelle dans cet espace. Or, il est encore non chauffé car inutilisé.
  • L’espace sous le toit, est souvent l’endroit parfait pour faire passer les différents réseaux de votre logement comme des gaines de VMC ou un conduit de cheminée. Malheureusement, cela crée des déperditions thermiques !

 

maison 350

En fait, jusqu'à 30% des pertes de chaleur d'une maison peuvent provenir des combles aménageables ! La solution, c'est d'engager des travaux d'isolation thermique. Cela permet non seulement de faire baisser vos factures de  chauffage, mais aussi de gagner en confort chez vous toute l'année (plus au chaud l'hiver, plus au frais l'été !) Enfin, vous revalorisez votre maison sur le marché de l'immobilier et pourrez la vendre ou la louer plus cher. 

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Les différentes techniques d’isolation

Il existe plusieurs techniques pour isoler vos combles aménageables. Elles dépendent de la structure de votre charpente et de l’usage que vous souhaitez faire de cet espace de votre maison. 

 

L'isolation sous rampants

 

L'isolation sous rampants en simple couche est une technique d'isolation des combles par l'intérieur, simple et rapide. Elle consiste à agrafer des panneaux ou rouleaux d’isolant à l’intérieur du toit, entre les chevrons (les pièces de bois qui forment la structure du toit) Cela permet d'assurer une isolation minimale de cette zone. 

 

L'isolation en double couche ou bi-couches 

 

isolation combles 350

Cette technique est beaucoup plus performante. En plus d'isoler entre les chevrons, il s'agit ici d'ajouter des suspentes et des fourrures. C’est une ossature de montants métalliques dans lesquels sont glissés des panneaux isolants. Le tout peut ensuite être recouvert de plaques de plâtre pour un fini tout propre et efficace !

 

 

L'isolation par l'extérieur 

 

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Cette technique, aussi appelée sarking, est un peu plus onéreuse, mais idéale pour conserver un maximum de surface aménageable à l'intérieur. Elle est particulièrement utile lorsque vous coupler votre isolation à une rénovation de la toiture ou pour conserver des poutres apparentes sans faire l'impasse sur l'efficacité énergétique.

Quels matériaux isolants choisir ?

Plusieurs critères sont à prendre en compte dans le choix de vos matériaux isolants :

 

  • Le confort thermique : idéalement, la résistance thermique de vos matériaux doivent se situer au dessus de 8 m².K/W. C’est le taux nécessaire pour vous sentir bien chez vous respecter les critères de la réglementation thermique en vigueur.
     
  • La facilité de pose et le gain de place : pour  une isolation intérieure sous rampants, les matériaux isolants les plus faciles à poser sont ceux en rouleaux ou en panneaux. Le rapport épaisseur/résistance thermique est un critère important pour optimiser l'espace dans les combles, tout en vous garantissant une isolation efficace.
     
  • La sécurité : un bon matériau isolant doit résister au feu, éviter d'attirer les nuisibles et respecter la santé des habitants de la maison.
     
  • L'impact environnemental : certains matériaux (polyuréthane, polystyrène) sont dérivés du pétrole, d'autres sont naturels comme les laines de verre minérales ou les laines de roches, ou encore biosourcés, provenant d'animaux ou de végétaux (ouate de cellulose, chanvre, lin, plumes, liège...)
     
  • Le prix : le coût des matériaux isolants varie énormément en fonction de leur source, leur qualité isolante, leur épaisseur...

💡 Notre conseil : 

L'un des meilleurs rapports qualité/prix parmi les isolants thermiques existants n'est autre que la laine de verre. Ce matériau d'origine minérale est aussi accessible qu'efficace. 

Comment se déroulent les travaux ?

Avant les travaux 

 

Avant de se lancer dans l’isolation de vos combles aménageables, voici quelques éléments à prendre en compte :

 

  • Bien examiner les lieux afin de détecter tout souci d'humidité. Si vous rencontrez ce problème, il est nécessaire de le résoudre avant les travaux.
  • Prévoir l'emplacement des réseaux de la maison et assurer une ventilation suffisante des lieux pour éviter tout problème de condensation.
  • Choisir l'emplacement d'un éventuel escalier et bien étudier la structure de la charpente, pour éviter au maximum les ponts thermiques et choisir les isolants adaptés.

 

C’est parti !

 

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Le déroulement des travaux diffère selon la solution choisie. Il est toujours préférable de confier l'isolation de vos combles aménageables à un professionnel certifié RGE. Il saura vous conseiller sur la technique d'isolation à adopter selon votre logement. En plus d’être un gage de qualité, ce label est l'une des conditions requises pour bénéficier d'aides, de primes ou de subventions pour vos travaux.

Combien coûtent des travaux d’isolation des combles ?

En règle générale, l'isolation des combles aménageables est un peu plus coûteuse que celle des combles perdus. D’abord parce que l’isolation par soufflage n’est pas adaptée, et surtout parce qu’il faut prévoir le futur aménagement de l’espace disponible. Vous pouvez compter entre 35 et plus de 100 € / m² selon la technique d'isolation utilisée. 

 

Des aides financières

 

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Il faut savoir que l'isolation par l'extérieur représente un coût beaucoup plus élevé que par l’intérieur. Mais bonne nouvelle ! Comme ces travaux représentent une importante source d'économies d'énergie, des aides financières peuvent vous aider à réduire la facture. Vous pouvez notamment prétendre à la Prime Effy, MaPrimeRénov', la TVA à 5,5 %, l'Éco-PTZ ou les aides de l'Anah.

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