Isolation par l'intérieur ou par l'extérieur ?

Par Mariana Gonçalves

artisan sur un chantier d'isolation thermique des murs par l'extérieur

Isolez vos murs à partir de 29 € / m² !

 

Améliorez votre confort et embellissez la façade de votre logement ! Isolez vos murs par l'extérieur grâce à notre offre clé en main et économisez jusqu'à 25 % d’énergie !

artisan sur un chantier d'isolation thermique des murs par l'extérieur

L’isolation des murs permet de réduire de 20% les déperditions énergétiques de votre logement. Ces travaux peuvent se faire soit par l’intérieur, soit par l’extérieur. Quelles sont les caractéristiques de chacune de ces deux techniques, leurs prix et leurs performances ? Nous vous disons tout !

 

Vous souhaitez isoler votre logement ? Grâce à Effy Sérénité, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de rénovation. Testez votre éligibilité !

L’isolation des murs : pourquoi est-ce important ?

Les murs représentent 20% des déperditions thermiques de votre logement. Procéder à leur isolation présente de nombreux atouts : 

 

  • Vous faites jusqu’à 25 % d’économies sur vos factures d’énergie.
  • Vous améliorez le confort thermique de votre logement, été comme hiver.
  • Vous réduisez les risques d’humidité de votre habitation, et profitez ainsi d’un air plus sain.

 

 

Il existe deux techniques pour isoler vos murs

 

L’isolation des murs par l’intérieur

L’isolation des murs par l’intérieur consiste à recouvrir les murs de votre logement par un matériau isolant.


Deux techniques d’ITI 

Le doublage

Avec cette technique, une ossature métallique est posée sur les murs de votre logement. De l’isolant en rouleaux est ensuite fixé dessus, puis recouvert de plaques de placoplâtre par exemple.

👉 Quel isolant utiliser ?
Le plus souvent, ce sont les isolants minéraux comme la laine de verre ou laine de roche qui sont utilisés pour cette technique. Mais il est également possible d’opter pour la ouate de cellulose par exemple.

 

L’insufflation

La technique de l’insufflation consiste à projeter de l’isolant en vrac entre vos murs et une contre-cloison. Cette technique est parfaite pour combler les espaces difficiles d’accès.

👉 Quel isolant utiliser ?
Réputées pour leurs performances thermiques élevées et leur moindre coût, les laines minérales sont le plus souvent privilégiées pour ce type de travaux. Mais il est également possible de se tourner vers des isolants écologiques en vrac.

 

Avantages et inconvénients

Isolation thermique par l'intérieur

L’isolation des murs par l’intérieur présente plusieurs avantages :

 

  • Le coût est plus abordable que l’isolation par l’extérieur.
  • Le choix des isolants pour cette technique est large.
  • Vous améliorez votre confort thermique et acoustique.
  • Vous n’avez pas besoin de faire une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie.
  • Vous n’avez aucune contrainte ou couleur imposée par le plan local d’urbanisme ou les bâtiments de France.

 

Mais il est important d’évoquer les contraintes liées à ces travaux : 

 

  • L’ITI entraîne une réduction de votre surface habitable.
  • Elle implique de quitter votre logement le temps des travaux.
  • Elle peut être très contraignante en cas de présence de meubles imposants ou de circuit de chauffage central adossé aux surfaces.
  • Son efficacité n’est pas optimale puisqu’elle ne supprime pas tous les ponts thermiques de votre logement.

 

Combien ça coûte ?

Le tarif de l’isolation des murs de votre maison par l’intérieur oscille  entre 40 € et 80 € par m².

 

primes

Comme ils permettent de réduire votre consommation énergétique, ces travaux sont éligibles aux nombreuses aides à la rénovation énergétique comme La Prime Effy, MaPrimeRénov’ de l’Anah, l’Eco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5 %.

L’isolation des murs par l’extérieur

L’ITE est la technique la plus performante puisqu’en enveloppant votre habitation, elle supprime tous les ponts thermiques.

 

Deux techniques d’ITE

Isolation thermique par l'extérieur

L’isolation sous enduit

C’est la technique la plus utilisée car elle permet de personnaliser l’aspect extérieur de votre logement. 


Son principe :

 

  • Des panneaux d’isolant sont fixés ou collés sur les murs extérieurs de votre habitation.
  • Ils sont recouverts d’un sous-enduit hydraulique ou organique qui vient renforcer vos murs.
  • Un enduit de finition est posé. Vous choisissez sa couleur et son aspect.

 

👉 Quel isolant utiliser ?
L’isolation sous enduit se fait généralement avec des panneaux de polystyrène expansé. Mais il est également possible d’utiliser des panneaux de laine de verre ou laine de roche.

 

L’isolation sous bardage

Cette technique est idéale lorsque les murs de votre habitation sont irréguliers ou abîmés. Sa pose est simple : 

 

  • Une ossature métallique est fixée sur les murs extérieurs de votre habitation.
  • Des panneaux isolants sont posés dessus.
  • Ils sont ensuite recouverts d’un bardage tout en laissant une lame d’air pour assurer une bonne ventilation.

 

👉 Quel isolant utiliser ?
La laine de verre est l’isolant le plus fréquemment utilisé pour cette méthode. 

👉 Pourquoi faire isoler vos murs par l'extérieur ? Jamy vous dit tout !

 

 

Avantages et inconvénients

L’ITE présente de nombreux avantages : 

 

  • C’est la technique d’isolation la plus efficace puisqu’elle permet de supprimer tous les ponts thermiques de votre logement.
  • Vous pouvez en profiter pour améliorer l’aspect extérieur de votre habitation.
  • Votre bien bénéficie d’une plus-value immobilière.
  • Vous faites d’importantes économies sur vos factures de chauffage.
  • Vous bénéficiez d’un confort thermique en toutes saisons car cette technique supprime la sensation de paroi froide, et diminue les courants d’air.
  • Elle améliore l’isolation phonique de votre logement.

 

 

En revanche, certains éléments sont à prendre en compte : 

 

  • Le coût de cette technique est plus élevé.
  • Comme vous modifiez l’aspect extérieur de votre habitation, une déclaration préalable de travaux doit être déposée en mairie.
  • Les travaux sont assez longs, de 8 à 10 jours.
  • Les travaux dépendent de la météo. En cas de pluie, ils sont retardés.

 

Combien ça coûte ?

L’isolation des murs par l’extérieur est beaucoup plus onéreuse que l’ITI. Son prix varie en fonction du type d’isolant choisi et de la typologie de votre logement. En règle générale, il faut compter : 

 

  • entre 140 € / m² et 230 € / m² pour l’isolation sous bardage
  • entre 110 € / m² et 180 € / m² pour l’isolation sous enduit

 

Bonne nouvelle ! Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides à la rénovation énergétique pour réduire le coût de vos travaux.

Quelle option choisir : notre comparatif

  Avantages Inconvénients
Isolation des murs par l’intérieur Coût raisonnable
Le grand choix de types d’isolant
Amélioration de votre confort thermique et acoustique
Contraignant si le logement est habité
La surface habitable est diminuée
Des ponts thermiques subsistent
Isolation des murs par l'extérieur Isolation la plus efficace car elle élimine les ponts thermiques
La surface habitable est préservée
La valeur patrimoniale de votre bien est améliorée
Une déclaration de travaux doit être déposée en mairie
Des contraintes d’esthétisme sont imposées aux biens situés en zones classées 
Son coût est élevé

 

Mariana Gonçalves

Journaliste web pour Effy

Journaliste curieuse de tout, je décrypte pour vous les travaux de rénovation énergétique. Proche de la nature, mon rêve serait d'avoir une tiny house autonome en plein cœur de la forêt.