Combien coûte l'isolation des combles perdus ?

Par L’équipe de rédaction

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Peu onéreux et très efficaces, les travaux d'isolation des combles perdus sont la première opération à réaliser pour améliorer les performances énergétiques de son logement. Le coût de l'isolation des combles perdus varie suivant la technique de pose, les matériaux isolants choisis et la configuration de l'espace sous toiture (accessibilité, surface, type de charpente...). Pour être certain de réaliser les économies escomptées, il est préférable de prendre le temps de comparer la qualité des différents isolants : avec les différentes aides proposées, il coûte souvent moins cher de faire appel à un artisan RGE pour faire réaliser les travaux.

L'isolation des combles perdus : principe et déroulement des travaux

Les combles perdus désignent l'espace compris entre la toiture et le plafond de la maison, lorsqu'il n'est pas aménagé comme une pièce habitable ou directement utilisable. Les combles peuvent être dits "perdus" lorsqu'ils ne sont pas accessibles, en raison de la configuration de la charpente, de la solidité du plancher, de leur faible hauteur ou de la pente du toit par exemple.

 

Négliger l'isolation de cette partie du bâtiment peut être la source de 20 à 30 % des déperditions de chaleur de la maison, surtout dans un bâtiment ancien, construit avant 1974. Isoler les combles perdus peut faire économiser jusqu'à 25 % sur la facture de chauffage annuelle d'un foyer, tout en améliorant significativement le confort thermique des occupants, en hiver comme en été.

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L'isolation des combles perdus peut être réalisée selon plusieurs approches :

 

  • L'isolation par soufflage : cette technique est la moins chère, la plus rapide et la plus adaptée aux combles inaccessibles. Elle consiste à projeter au moyen d'une machine motorisée des flocons d'isolant sur le plancher des combles. Selon la quantité de flocons projetés, il est très facile de choisir l'épaisseur optimale d'isolation quelles que soient les caractéristiques du bâtiment.
     
  • L'isolation par déroulage : il est possible d'isoler les combles perdus plus accessibles par déroulage de rouleaux de laine minérale ou d'autres matériaux isolants au sol. Cette méthode a l'avantage de pouvoir être réalisée sans recourir à un artisan et sans location d'une souffleuse professionnelle, mais attention au choix des matériaux : les travaux sont plus longs et parfois, il faut plusieurs couches d'isolant pour atteindre les performances préconisées pour une bonne isolation.
     
  • Dans certaines configurations, les murs et les rampants sous toiture peuvent également être traités, comme c'est le cas pour des combles aménagés.
     
  • L'isolation de la toiture par l'extérieur peut être une solution pour ceux qui souhaitent conserver un maximum d'espace à l'intérieur. Cependant le budget à prévoir pour les travaux est dans ce cas beaucoup plus conséquent.

Les critères qui influent sur le prix des travaux

Le montant des travaux d'isolation thermique peut fluctuer selon plusieurs paramètres :

 

  • Les matériaux isolants utilisés : épaisseur, format (en vrac, en rouleaux, en panneaux...)
  • La surface à isoler : seulement isolation au sol, murs et/ou rampants...
  • La technique d'isolation choisie : soufflage, déroulage, isolation par l'extérieur...
  • La main-d'œuvre : temps de pose, tarifs pratiqués par un artisan, auto-construction...

Le coût des matériaux isolants

Le coût des principaux isolants selon leur type

Matériau et format choisis pour l'isolation des combles perdus

Prix d’achat des isolants (par mètre carré)

Laine de verre en rouleau

de 3 à 15 €

Laine de verre en vrac

environ 2 €

Laine de roche en rouleau

de 5 à 20 €

Ouate de cellulose (vrac, rouleaux ou panneaux)

de 10 à 20 €

Verre cellulaire

de 10 à 50 €

Perlite expansée

environ 20 €

Vermiculite

environ 15 €

Argile expansée (billes)

5 € pour 6 litres

Chanvre (rouleaux ou panneaux)

de 10 à 25 €

Laine de mouton

de 6 à 10 €

Polystyrène (panneaux)

de 10 à 15 €

Polyuréthane

de 15 à 25 €

Main d'œuvre : les travaux d'isolation des combles perdus

Il ne faut pas oublier de compter le coût de l'installation, si vous recourez aux services d'un professionnel. Le coût moyen de la pose est de 30 à 40 €/h, ce qui peut varier suivant les régions et les tarifs de l'entreprise sollicitée. L'isolation par soufflage ne demande généralement que 2 à 3 heures. Les autres techniques d'isolation sont plus longues à mettre en œuvre.

Le prix des travaux selon la technique d'isolation utilisée

La technique d'isolation est un facteur très important dans les variations du prix de l'isolation des combles perdus.

 

Technique d'isolation des combles perdus

Estimation du coût (matériaux + pose) selon la surface (en m2)

Isolation par soufflage

de 20 à 50 €/m2

Isolation par déroulage

de 20 à 40 €/m2

Isolation sous toiture

de 30 à 40 €/m2

Isolation par l'extérieur

de 50 à 200 €/m2

Isoler ses combles perdus au meilleur rapport qualité-prix

Plusieurs points sont à prendre en compte afin d'isoler efficacement vos combles au meilleur prix :

 

  • Étudiez soigneusement l'état des combles avant d'entamer les travaux, pour déceler un éventuel souci d'étanchéité de la toiture et budgeter l'ensemble des opérations à réaliser : un artisan peut venir visiter les lieux avant de faire le devis. Faites jouer la concurrence et demandez les tarifs de plusieurs entreprises avant de vous engager.
  • Prenez garde à choisir des matériaux isolants avec une résistance thermique supérieure à 7 m2·K/W, imputrescibles et conformes aux normes sécuritaires et environnementales françaises et européennes. Les isolants choisis doivent viser à assurer une bonne isolation pendant 30 ans. Choisir un isolant de qualité est parfois plus économique, car il faut en appliquer une épaisseur moindre pour obtenir de bons résultats.
  • De nombreuses aides peuvent soutenir le financement des travaux : CITE, Eco, PTZ, prime Coup de pouce Isolation.
Isolation des combles perdus par soufflage

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L’équipe de rédaction