Tout savoir sur l'isolation sous toiture

Par L’équipe de rédaction

Isoler vos combles vous permet de réaliser d’importantes économies, et de gagner en confort thermique. Techniques, matériaux isolants, coût, aides financières… Zoom sur l’isolation sous toiture.

 

Vous souhaitez entreprendre des travaux d’isolation dans votre logement ? Grâce à Effy Sérénité, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z dans votre projet. Testez votre éligibilité !

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L’isolation thermique de la toiture : une opération indispensable

L’isolation sous toiture constitue souvent la première étape en vue d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement. En effet, le toit représente à lui seul jusqu’à  30% des déperditions thermiques de votre habitation. L’isolation de vos combles présente donc de nombreux atouts :

 

  • Vous gagnez en confort thermique en toutes saisons : en luttant contre les ponts thermiques, vous conservez une température agréable. L’été, vous n’avez pas trop chaud, et l’hiver, vous n’avez pas trop froid !

 

  • Vous réduisez votre consommation énergétique : en limitant les déperditions thermiques, vous utilisez moins votre chauffage et faites jusqu’à  30% d’économies sur vos factures !

 

  • Vous valorisez votre bien : une maison bien isolée rassure les futurs acquéreurs. Votre bien pourra se revendre plus cher grâce à ces travaux.
     

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Il existe deux types de combles

 

  • Les combles aménagés ou aménageables : il s’agit d’un espace sous toiture disposant d’une hauteur suffisante pour créer une pièce de vie. L’isolation de cet espace peut se faire soit par l’intérieur, soit par l’extérieur.

 

  • Les combles perdus : il s’agit d’un espace bas de plafond non utilisé. Pour l’isoler, la technique dite du soufflage d’isolant en vrac sur le sol est privilégiée.

Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Deux techniques existent pour l’isolation de vos combles aménagés : 

 

 

 

L’isolation sous toiture par l’intérieur

Cette méthode consiste à fixer de l’isolant sous forme de panneaux ou de rouleaux sur les rampants de votre habitation. 

 

 

L’isolation sous toiture par l’extérieur 

Similaire à la première, cette méthode dite du Sarking consiste à déposer des panneaux d’isolant à l’extérieur de votre toiture, sous les tuiles. 
Plus onéreuse, elle est recommandée si vous envisagez de refaire votre toiture, dans le cas de problèmes d’étanchéité par exemple.
 

💡 Bon à savoir
Avant de vous lancer dans des travaux d’isolation sous pente, votre artisan RGE vérifie que la structure est saine, que ce soit au niveau de la charpente ou de la couverture. Des travaux préliminaires pourront être mis en œuvre, le cas échéant.

Quels isolants utiliser ?

Les matériaux isolants dépendent de la technique d’isolation privilégiée : 

 

Isolation combles aménagés

👉 Pour l’isolation par l’intérieur : les panneaux ou les rouleaux de laine de roche ou de laine de verre sont les plus couramment utilisés car ils présentent un excellent rapport qualité-prix. Il est aussi possible d’opter pour des isolants écologiques comme la ouate de cellulose ou la laine de coton. Un peu plus coûteux, leurs performances thermiques sont similaires à celles des laines minérales.

 

👉 Pour l’isolation par l’extérieur : les panneaux rigides sont préconisés pour cette méthode. En fonction de votre budget, vous avez le choix entre les isolants minéraux qui présentent un bon rapport qualité-prix, les isolants naturels qui offrent de bonnes performances thermiques mais sont plus coûteux, ou les isolants synthétiques aux performances élevées, mais non écologiques.

 

Le prix est un argument important dans le choix du type de matériau isolant. Voici une moyenne des tarifs pratiqués.

Coût moyen au m² des matériaux isolants en 100 mm d’épaisseur
Laine de verre entre 3 et 8 €
Laine de roche entre 5 et 15 €
Fibre ou laine de bois, chanvre, lin environ 15 €
Verre cellulaire entre 10 et 50 €
Vermiculite entre 10 et 15 €
Laine de mouton, plume de canard, ouate de cellulose, coton entre 15 et 20 €
Polystyrène expansé ou extrudé entre 10 et 20 €
Polyuréthane environ 20 €

Avantages et inconvénients

Les avantages d’une isolation sous pente sont nombreux :

 

  • Vous améliorez l’efficacité énergétique de votre logement.
  • Vous bénéficiez d’un confort thermique en toutes saisons.
  • Vous faites jusqu’à  30% d’économies sur vos factures de chauffage.
  • Vos travaux sont éligibles à plusieurs aides à la rénovation énergétique, à condition de les faire réaliser par un artisan certifié RGE.
     

 

Mais ils présentent aussi quelques inconvénients : 

 

❌ En fonction de l’épaisseur de l’isolant posé, l’isolation thermique par l’intérieur entraîne une réduction de l’espace de vie de vos combles aménagés.
❌ L’isolation par l’extérieur est une technique très coûteuse.

Combien ça coûte ?

Le prix moyen d’une isolation sous-toiture varie en fonction de la technique d’isolation choisie : 

 

  • Comptez  entre 50 € / m² et 90 € / m² pour l’isolation des combles par l’intérieur.
  • Comptez  entre 90 € / m² et 250 € / m² pour l’isolation des combles par l’extérieur.

 

Heureusement, comme ils participent à la rénovation énergétique de votre logement, ces travaux sont éligibles à plusieurs aides financières. Votre reste à charge peut ainsi être considérablement réduit :

 

L’isolation des combles perdus pour 1 €

Vos combles ne sont pas utilisés ? Ce sont donc des combles perdus, et ils peuvent être isolés ! Avec Effy Sérénité, vous bénéficiez d’un accompagnement clé en main dans vos travaux et dans l’obtention de vos aides. 

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Vous pouvez cependant toujours bénéficier d'une offre avantageuse pour l'isolation de vos combles avec Effy Sérénité : des travaux de qualité pour un reste à charge réduit et tout compris de  13€/m² !

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